2009〜2019年築, 専有面積60.15㎡〜80.15㎡の平均販売価格
埼玉県
70.7万円/㎡
前年比+6.4%
三郷市
65.5万円/㎡
前年比+8.8%
パークホームズLaLa新三郷
埼玉県三郷市新三郷ららシティ二丁目
武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩3分
2014年築 / 19階建 / 250戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,702万円
67.0万円/㎡
3,782
4,396
5,009
5,623
AI査定結果
推定相場価格
4,702万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,396万円〜5,009万円
62.7万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
パークホームズLaLa新三郷
4,880万円（69.6万円/㎡）/ 16階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は62.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 4,880万円 | 69.6万円 | 16階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,780万円 | 68.1万円 | 16階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,980万円 | 64.8万円 | 7階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 5,280万円 | 68.7万円 | 13階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 4,980万円 | 71.0万円 | 16階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,798万円 | 66.5万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 5,498万円 | 71.5万円 | 13階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 4,380万円 | 60.4万円 | 11階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 4,480万円 | 61.8万円 | 14階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,399万円 | 60.6万円 | 9階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 5,580万円 | 67.2万円 | 14階 | 83.03㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,499万円 | 62.0万円 | 9階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,990万円 | 55.3万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,599万円 | 63.4万円 | 9階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 4,190万円 | 58.1万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 5,780万円 | 69.6万円 | 14階 | 83.03㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,480万円 | 58.3万円 | 13階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 4,580万円 | 63.1万円 | 14階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,480万円 | 62.1万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,180万円 | 57.9万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,490万円 | 61.9万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 4,680万円 | 64.5万円 | 14階 | 72.54㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/16 | 3,780万円 | 52.1万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,800万円 | 52.7万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,080万円 | 58.2万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 4,150万円 | 57.2万円 | 13階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 4,480万円 | 61.8万円 | 11階 | 72.54㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 4,450万円 | 57.9万円 | 17階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 62.2万円 | 12階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,390万円 | 60.5万円 | 13階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,570万円 | 59.5万円 | 13階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 61.7万円 | 10階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,850万円 | 63.1万円 | 13階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,080万円 | 56.5万円 | 3階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 60.9万円 | 17階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 61.0万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 63.5万円 | 14階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 57.6万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,980万円 | 64.8万円 | 13階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,650万円 | 64.1万円 | 13階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,880万円 | 67.3万円 | 11階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 63.1万円 | 11階 | 72.54㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 60.4万円 | 9階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,580万円 | 91.3万円 | 18階 | 83.03㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 65.4万円 | 10階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,980万円 | 64.8万円 | 17階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 4,380万円 | 60.4万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,680万円 | 64.5万円 | 9階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,587万円 | 63.2万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 71.4万円 | 11階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 71.2万円 | 15階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,690万円 | 67.8万円 | 10階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 5,580万円 | 67.2万円 | 15階 | 83.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,880万円 | 53.5万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 4,080万円 | 56.2万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 5,780万円 | 69.6万円 | 15階 | 83.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/10 | 4,680万円 | 64.5万円 | 11階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 4,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | パークホームズLaLa新三郷 三郷市新三郷ららシティ二丁目 | 新三郷駅3分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南西 | 2014年 | 250戸 | RC |
| 2025/05/13 | オーベルグランディオ三郷中央 三郷市中央五丁目 | 三郷中央駅10分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 252戸 | RC |
| 2024/10/12 | メイツ三郷中央サラテラス 三郷市中央四丁目 | 三郷中央駅15分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 218戸 | RC |
| 2025/07/31 | グランメディオ三郷中央 三郷市中央三丁目 | 三郷中央駅5分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 238戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、三郷市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は三郷市の平均と比較して6.3%割高です。
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埼玉県三郷市三郷三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩 8分
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ライオンズシティ三郷
埼玉県三郷市三郷一丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩 4分
1995年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
グランメディオ三郷中央
埼玉県三郷市中央三丁目
つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩 5分
2013年築 / 14階建 / 238戸 / RC造